Diesen Ausblick können Sie kaufen! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und traumhaftem Ausblick über Coburg

Beschreibung

Wohnen mitten in Coburg – zentral, ruhig und mit besonderem Ausblick

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung (einzige Wohnung auf der obersten Etage) verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit Ruhe, Komfort und einem außergewöhnlichen Ausblick über Coburg. Vom Balkon eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama mit Blick unter anderem auf die Veste Coburg und die Moritzkirche.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen der Coburger Innenstadt. Gleichzeitig sorgt das grüne Umfeld dafür, dass auch Ruhe und Erholung nicht zu kurz kommen.

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Flur verbindet sämtliche Räume miteinander und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.

• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und traumhaftem Ausblick
• Küche mit ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung
• Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
• Kinderzimmer / Büro, flexibel als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne
• Gäste-WC
• Geräumige Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier lässt sich der besondere Blick über die Coburger Innenstadt und auf markante Sehenswürdigkeiten wie die Veste Coburg und die Morizkirche genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug, über den die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Auch der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über den Aufzug erreichbar und kann zusätzlich für 20.000,- € erworben werden.

Die Wohnung wird bis zum Verkauf selbst genutzt und steht dem zukünftigen Eigentümer anschließend zur eigenen Nutzung zur Verfügung oder kann attraktiv vermietet werden.

Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.

Ausstattung

• Balkon mit Ausblick auf die Veste und Morizkirche
• lediglich 213,00 € Hausgeld
• Barrierefreier Zugang durch Aufzug
• XXL-TG-Stellplatz optional 20.000,- €
• geräumige Abstellkammer in der Wohnung
• Nachtspeicheröfen (dadurch wird nur das bezahlt,

was auch tatsächlich verbraucht wird und keine
Umlage der Kosten z.B. 30 % nach Wohnfläche)

• Gäste-WC
• Einbauküche
• Bad mit Badewanne
• Kellerabstellraum
• Hausmeisterservice

Sonstiges

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
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Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.