Ein Zuhause mit Charakter – modernes Einfamilienhaus in Coburg-Beiersdorf

Beschreibung

Dieses im Jahr 2012 errichtete Einfamilienhaus steht für modernes, junges Wohnen und verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigem Raumangebot und behaglicher Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 876 m² großen Grundstück erwartet Sie ein sehr gepflegtes Zuhause mit ca. 192 m² Wohnfläche.

Das Haus bietet 5,5 Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die sich auf Erd- und Untergeschoss verteilen und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause eröffnen.

Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Zwischengeschoss mit Galeriecharakter, das beide Wohnebenen miteinander verbindet. Ein Holzofen schafft hier eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Die teilweise offene Gestaltung von Küche und Galerie unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Auch das Untergeschoss ist vollständig in das Wohnkonzept integriert. Vom dortigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine besondere Nähe zur Natur schafft.

Zwei Tageslichtbäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke bieten hohen Wohnkomfort. Die Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt über einen direkt angrenzenden Abstellraum. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Die Gastherme aus dem Baujahr 2012 ist mit einem wassergeführten Kamin verbunden. Teilweise vorhandene Holzschiebeläden setzen zudem reizvolle architektonische Akzente.

Der großzügige Garten, die Terrasse, ein Gartenhäuschen und ein Carport runden das attraktive Angebot ab.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

• Wohnen auf zwei Ebenen
• 4 Schlafzimmer, jeweils zwei im EG und UG
• zusätzlicher Arbeitsbereich im UG
• gemütliches Zwischengeschoss / Galerie als verbindendes Element
• teilweise offene Verbindung von Küche und Galerie
• Gastherme, Baujahr 2012
• Fußbodenheizung
• Holzofen mit wassergeführter Anbindung im Zwischengeschoss
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• praktischer Abstellraum, direkt über die Küche erreichbar
• Hauswirtschaftsraum im EG
• 2 Tageslichtbäder
• Badezimmer mit Badewanne im EG
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche im UG
• zusätzliches Gäste-WC im EG
• Einbauschränke in der Ankleide im EG
• Einbauschränke im Flur des UG
• Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich im UG
• großzügiger Garten
• Gartenhäuschen
• Carport
• teilweise Holzschiebeläden
• sehr gepflegter Gesamtzustand

Sonstiges

Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Mehr Immobilienangebote unter http://www.immo-kolb.de

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.