Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Coburg!

Beschreibung

Im nordöstlichen Bereich der Stadt Coburg befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage anbietet, aber auch selbstgenutzt werden kann. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Kasernengebäudes aus dem Baujahr 1938, das im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1989/1990 zu einer modernen Wohnanlage mit Eigentumswohnungen umgebaut wurde.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die praktisch geschnitten ist und kurze Wege ermöglicht.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Auch die technische Ausstattung der Wohnanlage wurde kontinuierlich verbessert. Im Jahr 2018 wurde ein modernes und energieeffizientes Blockheizkraftwerk installiert, das zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und sich positiv auf die Betriebskosten auswirken kann.

Die Wohnung überzeugt mit massiven Holzdielen, isolierverglasten Kunststofffenstern sowie einer bereits vorhandenen Einbauküche. Diese Ausstattungsmerkmale schaffen gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Vermietung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.

Ausstattung

• Kernsanierung 1989/90 (Gebäude) / Aufteilung in Eigentumswohnungen
• Blockheizkraftwerk (2018) – modern & effizient
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• massive Holz-Dielenböden
• Einbauküche
• Kellerabteil
• Pkw-Stellplatz
• Hausmeisterservice

Sonstiges

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