*RESERVIERT* Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil – die gemütliche Alternative zur Eigentumswohnung

96472 Rödental / Spittelstein, Einfamilienhaus zum Kauf

2 Zimmer 60 m² Einfamilienhaus in Rödental / Spittelstein zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Kein Keller, etc.

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1031
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96472 Rödental / Spittelstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    156 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3.500,-€ zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein, gemütlich und praktisch: Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit überschaubarem Platzbedarf. Auf einem ca. 200 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses – ohne die Größe und den Pflegeaufwand einer klassischen Immobilie.

Das Haus empfängt seine Bewohner über einen praktischen Windfang. Der Mittelpunkt des Wohnens ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern – ideal für entspannte Stunden im Grünen, ein Frühstück im Freien oder gemütliche Sommerabende.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Die ebenerdige Gestaltung im Bungalowstil sorgt dabei für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das ca. 200 m² große Grundstück bietet einen privaten Außenbereich und macht die Immobilie besonders interessant für alle, die sich nach einem eigenen kleinen Zuhause mit Garten und Terrasse sehnen.

Dieses Haus ist eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung und bietet dabei etwas, das eine Wohnung nur selten ermöglicht: Privatsphäre, einen eigenen Außenbereich und das Gefühl, wirklich im eigenen Haus zu wohnen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

  • Windfang
  • separates WC
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Gasheizung BJ 2024
  • Einbauküche
  • Abstellraum

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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