NEUBAU Schlüsselfertig! Doppelhaushälften in Coburg-Neuses! Moderne Häuser mit Garten und Garage!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Doppelhaushälften in Coburg-Neuses vorzustellen. Dieses moderne Wohnensemble verbindet zukunftsorientierte Architektur, energieeffizientes Wohnen und attraktive Freiflächen zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept – eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem nachhaltigen und gleichzeitig stilvollen Zuhause suchen.

In schöner Wohnlage von Coburg-Neuses entstehen acht Doppelhaushälften, die durch ihre klare, moderne Formensprache und intelligente Raumkonzepte überzeugen. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Gartenflächen schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch Paare höchsten Komfort bietet.

Besonderes Augenmerk liegt auf einer nachhaltigen Bauweise: Der KfW-Effizienzhaus-Standard reduziert Energieverbrauch und Nebenkosten erheblich. Eine energieeffiziente Nahwärmeversorgung und eine extensive Dachbegrünung ergänzen das ökologische Konzept und tragen zu einem gesunden Wohnklima bei.

Raumaufteilung & Grundrissdetails
Das Erdgeschoss vereint modernes Wohnen, Funktionalität und hohen Komfort:

• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
• Gäste-WC mit Dusche – ideal auch für Besucher oder als zweite Duschmöglichkeit im Alltag.
• Diele mit Platz für eine Garderobe
• Großer Abstellraum für Vorräte, Geräte oder haushaltsnahe Nutzung.
• Integrierte Garage im Haus: so gelangen Sie trocken und bequem direkt in Ihr Zuhause – ein echter Komfortvorteil.

Im Obergeschoss entsteht ein privater Rückzugsbereich für die ganze Familie:

• Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
• Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Weiterer Abstellraum für Ordnung und zusätzlichen Stauraum
• Balkon, der zusätzlichen Außenraum für Ruhe und Entspannung bietet

Ausstattung

KfW-Effizienzhaus-Standard – nachhaltig, förderfähig und zukunftssicher

Moderne Architektur mit klarer Gestaltung

Großzügige Grundrisse auf zwei Etagen

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Bodentiefe Fenster für helle, offene Räume

Hochwertige Materialien für eine wertbeständige Ausstattung

Extensive Dachbegrünung als Beitrag zum Klima- und Umweltschutz

Private Gartenflächen zur individuellen Gestaltung

Integrierte Garage im Haus

Moderne Nahwärmeversorgung

Sonstiges

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