Raum für Ihre Wohnträume – charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lichtenfels

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86,69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Wohngebäudes in Lichtenfels. Der durchdachte Wohnungstyp mit vier Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger.

Der Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen Platz im Freien und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Ein eigenes Keller- sowie Dachbodenabteil bieten praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,- €, wovon 33,36 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 86,69 m²
• Lage im 3. Obergeschoss
• Baujahr: 1969
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Separate Toilette
• Kunstofffenster mit Außenjalousien
• Balkon mit Markise
• Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
• Garage
• Gasetagenheizung
• Monatliches Hausgeld: 210,- €
• Davon Instandhaltungsrücklage: 33,36 €

Sonstiges

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