3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Ebersdorf b. Coburg

96237 Ebersdorf, Maisonettewohnung zum Kauf

3 Zimmer 97 m² Maisonettewohnung in Ebersdorf zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, etc.

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Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    940
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    96237 Ebersdorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Außen­stellplatz
    5.000,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    407,00 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 in ruhiger und beliebter Lage von Ebersdorf bei Coburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein angenehmes Wohnambiente:

  • Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet
  • Badezimmer mit WC, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
  • Offene, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen und Leben
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt
  • Schlafzimmer auf der Hauptebene

Über eine Wendeltreppe erreichbar:

  • weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer auf der Galerieebene

Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine freundliche, sonnige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung steht leer und kann somit sofort selbst genutzt oder attraktiv weitervermietet werden – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • Kunststofffenster
  • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • offene Wohnküche

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Umland der Stadt Coburg. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ebersdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B303 sowie die Autobahn A73 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Coburg, Lichtenfels und Bamberg. Der Bahnhof Ebersdorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Auch das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot sowie Sportanlagen und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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