Stilvolles kernsaniertes Apartment mit Balkon und Stellplatz direkt in Coburg!
96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Timuçin Balkan
-
FirmaImmobilien Kolb
-
AnschriftRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-ID867
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse96450 Coburg
-
Etage2
-
Wohnfläche ca.46 m²
-
Zimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1978
-
Außenstellplatz1
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Hausgeld174,00 EUR
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis26.07.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1978
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf142,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses stilvolle Apartment, das erst im Jahr 2018 umfassend kernsaniert wurde, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Coburgs entfernt und bietet auf rund 50 m² eine moderne, komfortable Wohnatmosphäre – durchdacht gestaltet und hochwertig ausgestattet, ideal für Kenner urbaner Lebensqualität.
Das lichtdurchflutete Apartment besticht durch sein offenes Raumkonzept, ein harmonisches Design sowie eine clever integrierte, voll ausgestattete Küche. Im Mittelpunkt des Multifunktions-Wohnraums befindet sich ein flexibel nutzbarer Essbereich: Ein höhenverstellbarer Tisch, der sich sowohl als Esstisch mit Sesseln als auch als Couchtisch vor der gemütlichen Polsterliege verwenden lässt.
Ein elegantes Badezimmer mit moderner Dusche sowie ein separates WC sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Wohlbefinden. Die helle Diele verbindet den Eingangsbereich mit dem offenen Wohn- und Schlafbereich sowie der angrenzenden Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Praktisch integriert in eine Nische mit Lamellentüren befinden sich zudem ein Wasch-Trockner sowie nützliche Reinigungsgeräte.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhaftem Blick auf die Coburger Veste – ausgestattet mit einer Pergola-Markise und bequemen Möbeln, die zum Essen, Lesen oder Entspannen einladen.
Zusätzlich zu diesem Apartment stehen derzeit zwei weitere vollständig kernsanierte und hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf. Diese eignen sich – ebenso wie das hier beschriebene Apartment – hervorragend als stilvolle Ferienunterkünfte zur Vermietung oder zur privaten Nutzung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ kernsaniert
✓ Bad mit Dusche
✓ sparates WC
✓ LED-Deckenbeleuchtung
✓ Abstellraum
✓ Balkon
✓ hochwertige Küche
✓ hochwertiges Mobiliar
✓ Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
✓ Wände und Decke mit extra Wärmedämmung durch Vorsatzschale
✓ KFZ-Stellplatz
✓ Kellerraum
✓ Fahrradraum
✓ Wasch- und Trockenraum
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung überzeugt mit seiner zentralen Lage, die fußläufig in 5 Minuten die Coburger Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten erreicht wird. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)