Charmantes Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Garage – Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage von Neustadt!

96465 Neustadt bei Coburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

5 Zimmer 116 m² Reihenmittelhaus in Neustadt bei Coburg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    874
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    172,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 172,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Bungalowstil bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in massiver Bauweise und wurde 1976 errichtet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und liebevolle Details wie einen Kachelofen im Essbereich sowie eine eigene Sauna im Untergeschoss.

Bereits der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Die separate Küche ist funktional geschnitten, angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegten, überschaubaren Garten mit Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Kellergeschoss, das über eine solide Steintreppe erreichbar ist, erwarten Sie hohe Decken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Heizungsraum mit moderner Gasheizung aus 2022 gibt es zwei Vorratsräume, einen großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie die hauseigene Sauna – ein echtes Wellness-Highlight.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz – somit ist Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein kleiner Dachboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in gefragter Lage suchen.

Ausstattung

✓ Kachelofen
✓ Sauna
✓ Gäste-WC
✓ Garage mit Stellplatz
✓ Terrasse
✓ gepflegter Garten
✓ Keller kann als Wohnraum genutzt werden (ca. 60 m²)
✓ Stauraum im Dachboden
✓ ruhige und abgelegene Straße – ideal für Kinder

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Das Haus liegt in einem beliebten Ortsteil von Neustadt bei Coburg – ruhi und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung über die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und Kronach.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage, 96465 Neustadt bei Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage

96465 Neustadt bei Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
1038
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
112,97 m²
Grund­stück ca.:
700 m²
Verfügbar ab:
nach Bedarf
Kaufpreis:
279.000 EUR
Zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger: Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool!, 96465 Neustadt bei Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger: Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool!

96465 Neustadt bei Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
1047
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grund­stück ca.:
900 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
209.000 EUR
Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf großzügigem Stadtgrundstück! Eigennutzung o. Kapitalanlage, 96465 Neustadt bei Coburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf großzügigem Stadtgrundstück! Eigennutzung o. Kapitalanlage

96465 Neustadt bei Coburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
939
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
175,35 m²
Nutzfläche ca.:
276 m²
Grund­stück ca.:
1.736 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
179.000 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler