3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Coburg / Heimatring zu verkaufen!

96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    701
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    79,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19%-MwSt.
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    140,64 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf ca. 80 qm wie folgt:

Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Das separate WC und die bodenfliesen im Badezimmer wurden im Jahre 2016 erneuert. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen ausgetauscht, die Außenrollos wurden 2013 nachgerüstet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 8580,- €.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* separates WC (2016 erneuert)
* Laminatböden
* Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen
* Balkon
* Abstellraum in der Wohnung
* Außenrollos
* Einbauküche mit Kühlschrank
* Kabelfernsehen
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In Coburg / Heimatring befindet sich diese Wohnung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind so sehr gut zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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