Gute Kapitalanlage! 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Balkon in Coburg / Heimatring zu verkaufen!
96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID701
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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EtageEG
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Wohnfläche ca.79,90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1968
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19%-MwSt.
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Hausgeld285 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1968
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch140,64 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf ca. 80 qm wie folgt:
Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das separate WC und die bodenfliesen im Badezimmer wurden im Jahre 2016 erneuert. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen ausgetauscht, die Außenrollos wurden 2013 nachgerüstet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 8580,- €.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* separates WC (2016 erneuert)
* Laminatböden
* Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen
* Balkon
* Abstellraum in der Wohnung
* Außenrollos
* Einbauküche mit Kühlschrank
* Kabelfernsehen
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
In Coburg / Heimatring befindet sich diese Wohnung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind so sehr gut zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)