Preisanpassung! Schönes EFH bzw. ZFH in ruhiger Wohnlage von Neustadt b. Coburg
96465 Neustadt bei Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID621
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96465 Neustadt bei Coburg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.185 m²
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Grundstück ca.784 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf149,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon.
Die Immobilie ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung):
Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
Ausstattung
* großer Garten
* Außenrollos
* Terrasse
* Balkon
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* beheizte Kellerräume
* 2 Küchen
* Gäste-WC
* Spitzboden
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Direkt in Neustadt, im beliebten Gebiet "Am Moos", liegt diese Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten in Coburg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)