Preisanpassung! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick, Aufzug und PKW-Stellplatz!
96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID571
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld350 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch157,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis mit beinhaltet.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 6.340,56 €.
Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
Ausstattung
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* schöner Südbalkon
* Bad mit Wanne (Renovierung 2021)
* Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
* PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Aufzug
* Baujahr Heizung 2011
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Direkt in Coburg mit unmittelbarer Nähe zum Klinikum Coburg und zur Firma Brose. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Der Coburger Marktplatz ist fußläufig nur 1,6 km entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
