Stilvolles kernsaniertes Apartment mit Balkon und Stellplatz direkt in Coburg!

96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Boseckert, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    895
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.510,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    142,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!
Dieses stilvolle Apartment, das 2020 umfassend saniert wurde, liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Coburgs entfernt. Auf rund 50 m² entfaltet sich eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre – durchdacht gestaltet, hochwertig ausgestattet und perfekt für Liebhaber urbaner Lebensqualität.

Dank seines offenen Raumkonzepts, dem harmonischen Design und der clever integrierten, voll ausgestatteten Küche überzeugt das lichtdurchflutete Apartment auf ganzer Linie. Im Zentrum des flexibel nutzbaren Wohnbereichs steht ein höhenverstellbarer Tisch, der sowohl als gemütlicher Esstisch mit Sesseln als auch als praktischer Couchtisch vor der Polsterliege dient.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein elegantes Badezimmer mit moderner Dusche sowie ein separates WC. Die helle Diele verbindet den Eingangsbereich mit dem offenen Wohn- und Schlafbereich sowie der stilvollen Küche mit hochwertiger Einbauküche. In einer geschickt integrierten Nische hinter Lamellentüren finden sich ein Wasch-Trockner und nützliche Reinigungsgeräte – dezent verstaut und dennoch jederzeit griffbereit.

Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon dar, von dem sich ein traumhafter Blick auf die Coburger Veste genießen lässt. Ausgestattet mit Pergola-Markise und bequemen Möbeln, lädt er zum Essen, Lesen oder Entspannen im Freien ein.

Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

✓ Bad mit Dusche
✓ sparates WC
✓ Abstellraum
✓ Balkon
✓ hochwertige Küche
✓ hochwertiges Mobiliar
✓ KFZ-Stellplatz

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung überzeugt mit seiner zentralen Lage, die fußläufig in 5 Minuten die Coburger Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten erreicht wird. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.

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