Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche zu vermieten!

96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Boseckert, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    541
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 45,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab 01.12.2025
  • Kaution
    1.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    216,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 2021/2022 komplett renoviert.
Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie eine Einbauküche.
Die beiden Balkone bieten sonnige Rückzugsorte zum Entspannen und ermöglichen einen schönen Ausblick ins Grüne.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 45,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

  • inkl. moderner Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Balkon
  • Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Coburg. Der Marktplatz ist fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem PKW oder dem Stadtbus schnell zu erreichen. Das Hallen- und Freibad ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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