Hochwertig sanierte und vollausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Rodach
96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Luisa Boseckert
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Personennummer9577
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FirmaImmobilien Kolb
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AnschriftRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID896
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96476 Bad Rodach
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Wohnfläche ca.72,60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.750,00 EUR
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.520,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
In direkter Nähe zur beliebten Therme Bad Rodach befindet sich diese hochwertig sanierte und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die ca. 73 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält – auch an kühleren Tagen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank befindet. Das angrenzende Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Bidet sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisiert und vollständig möbliert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in direkter Nähe zur Therme und zur Natur schätzen.
Ausstattung
✓ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
✓ sparates WC
✓ Wintergarten
✓ hochwertige Küche
✓ hochwertiges Mobiliar
✓ Kunststofffenster
✓ Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erholungsgebiet von Bad Rodach, nur wenige Gehminuten von der Therme entfernt. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eignet sich hervorragend zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)