Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Perfekt für Singles oder Paare

96450 Coburg / Cortendorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    822
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg / Cortendorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    57,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    825,00 EUR
  • Warmmiete
    825,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

An das Wohnzimmer grenzt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann von den Vormietern übernommen werden – eine ideale Möglichkeit, sofort startklar zu sein und sich zusätzliche Anschaffungskosten zu sparen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ist groß genug, um ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank unterzubringen.

Das großzügige Badezimmer ist mitmit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz für 50,- € mtl.

Ausstattung

* Balkon
* Einbauküche
* Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
* Kellerabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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