Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse / Garten / Stellplatz
96472 Rödental / Roedental, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Kolb
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID780
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96472 Rödental / Roedental
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Wohnfläche ca.65,11 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld145 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rödental / Mahnberg lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung steht leer, so dass ein Käufer zügig die Wohnung beziehen kann, aber auch für einen Kapitalanleger eignet sich die Wohnung hervorragend, um einen guten Mietertrag zu erzielen.
Die Gasetagenheizung wurde in diesem Jahr erst für ca. 10.000 € erneuert.
Ausstattung
- NEUE Sanitärgegenstände im Bad in 2024
- NEUE Gas-Etagenheizung in 2024
- NEUER Bodenbelag (Vinyl) in 2024
- NEUE Sockelleisten in 2024
- NEUE Steckdosen / Lichtschalter in 2024
- Wohnung komplett malermäßig NEU in 2024
- Eigener Außenstellplatz vor dem Haus
- Eigener kleiner Garten
- Große Dachterasse mit herrlichem Blick und Süd-West-Ausrichtung
- Eigenes Kellerabteil
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
In Rödental / Mahnberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht fußläufig bzw. mit dem PKW in kürzester Zeit zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
