Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
96487 Dörfles-Esbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID862
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96487 Dörfles-Esbach
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Etage2
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Wohnfläche ca.52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Hausgeld210 EUR
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Kaufpreis175.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch92,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) in Dörfles-Esbach.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Sie umfasst:
einen einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe,
ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss,
eine Abstellkammer,
ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon,
eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche und Durchreiche ins Wohnzimmer,
ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer
Die Wohnung wurde zuletzt vom Eigentümer selbstgenutzt und kann nach Kauf selbst bezogen oder attraktiv vermietet werden.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ Einbauküche
✓ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
✓ Laminatböden
✓ Balkon
✓ Abstellkammer in der Wohnung
✓ eigenes Kellerabteil
✓ Hausmeisterservice
✓ Fahrradraum im Keller
✓ gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenräume
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Toskana-Viertel von Dörfles-Esbach.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Anschluss an die A73 sind schnell erreicht.
Um die Ecke befinden sich der Kindergarten, die Grundschule, zahlreiche Verbraucher- und Fachmärkte sowie das große Sport- und Fitnesscenter "Sportland".
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)