Große 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz! Eigennutzung möglich!
96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf
Virtueller Rundgang
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Mehr Informationen
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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Personennummer10741
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FirmaImmobilien Kolb
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AnschriftRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID894
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Etage2
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Wohnfläche ca.78,52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1999
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Außenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld330,00 EUR
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Kaufpreis214.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis31.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch77,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher selbstgenutzt oder attraktiv vermietet werden.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Sie umfasst:
einen einladenden Flur mit Platz für Garderobe,
ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC,
ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zu den beiden Balkonen,
eine separate Küche mit moderner Einbauküche,
ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ Bad mit Dusche, Wanne und WC
✓ zwei Balkone
✓ Aufzug
✓ Kellerabstellraum
✓ Tiefgarage
✓ Hausmeisterservice
✓ Einbauküche
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Coburg. Der Marktplatz ist fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem PKW oder dem Stadtbus schnell zu erreichen. Das Hallen- und Freibad ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)