1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und Stellplatz in Coburg

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    866
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in einem im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in Coburg. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche.

Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder späterer Eigennutzung. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Jahreskaltmiete: 3.840 €.

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Flur mit Zugang zu allen Räumen
  • Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
  • Großer Wohn- und Schlafbereich, lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
  • Separate Küche mit eigenem Balkonzugang
  • Großer Balkon mit Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen

PKW-Stellplatz im Außenbereich inklusive.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ PKW-Stellplatz
✓ Abstellkammer in der Wohnung
✓ großzügiger Balkon
✓ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
✓ Kellerabstellraum
✓ Hausmeisterservice

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Coburg, einer charmanten fränkischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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