1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und Stellplatz in Coburg
96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID866
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Etage1
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld230 EUR
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Kaufpreis99.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch87,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in einem im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in Coburg. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder späterer Eigennutzung. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Jahreskaltmiete: 3.840 €.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Großer Wohn- und Schlafbereich, lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit eigenem Balkonzugang
- Großer Balkon mit Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen
PKW-Stellplatz im Außenbereich inklusive.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ PKW-Stellplatz
✓ Abstellkammer in der Wohnung
✓ großzügiger Balkon
✓ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
✓ Kellerabstellraum
✓ Hausmeisterservice
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Coburg, einer charmanten fränkischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe bequem erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)