Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in bester Zentrumslage von Coburg

Beschreibung

Inmitten der begehrten Zentrumslage von Coburg erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,70 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gemütlichen Balkon – ideal zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag.

Raumaufteilung:

• großzügiger Flur, der sich hervorragend als Ankleide oder Garderobenbereich nutzen lässt und Zugang zu allen Räumen bietet
• separates Gäste-WC
• Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Esstisch
• modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Kinderzimmer/Büro – flexibel nutzbar
• Schlafzimmer in angenehmer Größe
• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.06.2025 vermietet. Die Jahreskaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt aktuell 11.613,60 €, was die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Ab dem 01.07.2025 ist die Wohnung bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
✓ Balkon
✓ Gäste-WC
✓ Kellerabstellraum
✓ Tiefgarage
✓ Hausmeisterservice
✓ Einbauküche
✓ Fernwärme

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.