Helle 2-Zimmer-Wohnung im Grünen – Zentrumsnah mit großem Balkon
96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID854
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Etage3
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Wohnfläche ca.83,08 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld615 EUR
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch175,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (sofort bezugsfrei!) vereint die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Genießen Sie die ruhige Lage und die frische Luft, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens erreichen können.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, der eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.
Das Bad wurde Ende 2023 modern erneuert und bietet Ihnen höchsten Komfort mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage nicht missen möchten.
Für eine komfortable Parkmöglichkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ Helle, lichtdurchflutete Räume
✓ Offener Grundriss für ein modernes Wohngefühl
✓ Großer Balkon mit Blick ins Grüne
✓ Modernes Bad (erneuert Ende 2023)
✓ Aufzug im Gebäude
✓ Vesteblick von Wohnzimmer + Küche
✓ Möglichkeit, einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € in der eigenen Tiefgarage zu erwerben
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung besticht. Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Lebensqualität.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)