Barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Wohnpark am Hahnfluss in Cortendorf mit Balkon und Vesteblick

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    843
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    205.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­verbrauch
    81,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese altersgerechte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² ein komfortables und sicheres Wohnen für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014), das mit einem Aufzug ausgestattet ist, wodurch alle Etagen problemlos erreichbar sind.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum ASB mit Service-Wohnen, der sich in direkter Nähe zum Haus befindet und umfassende Betreuungs- und Unterstützungsleistungen bietet.

Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre.
Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre persönliche Einrichtung und hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, Vesteblick inklusive.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte.
Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und Kleiderschrank.

Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und eine zentrale Lage mit umfassenden Serviceangeboten und ist ideal für Menschen, die im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität unabhängig und selbstbestimmt leben möchten.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* barrierefreies Wohnen
* ebenerdige Dusche
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* großer Balkon
* Lüftungsanlage im Bad
* Aufzug bis in Keller und Tiefgarage
* Veranstaltungsraum im Gemeinschaftskeller

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Gerne übersenden wir nach Ihrer Kontaktaufnahme Innenbilder der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Direkt im Gebäude befindet sich der ASB und der Ambulante Pflegedienst Visit-Gruppe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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