Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburger Stadtteil!

96450 Coburg / Creidlitz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    561
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg / Creidlitz
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    217,20 EUR
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Außenstellplatz befindet sich in ruhiger Lage im Coburger Stadtteil Creidlitz.

2009 wurde die Wohnung komplett renoviert, 2016 wurden neue Böden verlegt sowie die Innenwände von Wohn- und Schlafzimmer gedämmt.

Die Wohnung steht seit April 2023 leer und kann selbstbezogen oder wieder vermietet werden. Die letzte Jahreskaltmiete inkl. Stellplatz betrug 6.000 ,-€.

Der Stellplatz kann für 10.000,- € zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

* Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne
* Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Kellerabteil
* Renovierungen 2009 und 2016

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Im schönen Coburger Stadteil Creidlitz. Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Busshaltestelle in wenigen Minuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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