Barrierefrei! Neue 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Garage und Terrasse!
96486 Lautertal / Unterlauter, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID685
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96486 Lautertal / Unterlauter
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Wohnfläche ca.58,02 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Garage30.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld140 EUR
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Kaufpreis230.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.06.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf36,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der 2021 errichteten Eigentumswohnanlage mit 21 Wohneinheiten sucht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse einen neuen Besitzer!
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im geräumigen Abstellraum in der Wohnung. Durch die sonnige Terrasse ist die Wohnung trotz ihrer Lage im Erdgeschoss lichtdurchflutet und freundlich. Alle Geschoßebenen sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar.
Der Stellplatz befindet sich direkt im Haus in der Tiefgarage und wird für 30.000 ,- € separat verkauft.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* neue Einbauküche
* Tageslichtbad mit Fenster und bodengleicher Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung
* Terrasse
* Aufzug vorhanden
* Gas-Etagenheizung
* Kelleranteil
* Solarthermie zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung
* Garage im UG
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnanlage ist Zentrum der Gemeinde Lautertal auf dem Grundstück eines ehemaligen Bauernhofes.
Die Haltestelle des Stadtbusses Coburg und der Deutschen Bahn befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Kleinversorger ( Metzger, Bäcker, Post ) sind in 200- 700 m Entfernung zu erreichen.
In 2 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Lauterer Höhe (Lebensmittelmärkte, Drogerie, Baumarkt etc.).
Die ärztliche Versorgung in Lautertal ist durch einen Allgemeinarzt, Zahnarzt und eine Apotheke gesichert.
In Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Sozialstation, über die direkt Verträge über soziale Dienstleistungen geschlossen werden können.
Lautertal verfügt auch über eine Tierarztpraxis.
Die Gemeindeverwaltung/ Rathaus liegt in etwa 200 m Entfernung.
Des Weiteren sind in der Gemeinde moderne Filialen der Sparkasse und der Volksbank vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
