Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage!

96450 Coburg / Cortendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    855
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg / Cortendorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    66,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 im begehrten Coburger Stadtteil Cortendorf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und der ruhigen Wohnlage.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und Zugang auf die Terrasse.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Für eine komfortable Parkmöglichkeit kann eine Garage für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete (inkl. Garage) beträgt aktuell 8.040,-€.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
✓ Terrasse
✓ Abstellraum in der Wohnung
✓ Kellerabstellraum
✓ Garage
✓ Hausmeisterservice

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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