2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!

96465 Neustadt bei Coburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    731
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    310 EUR
  • Kaufpreis
    114.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Neustadt bei Coburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine gemütliche und komfortable Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient und Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche mit Essbereich ist hell und geräumig, ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbelstücke nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet.

Außerhalb des Hauses steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für 5.000,- € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit selbstgenutzt oder vermietet werden.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* PKW-Stellplatz
* Hausmeisterdienst
* Kellerabstellraum

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In beliebter Lage von Neustadt b. Coburg. Die Stadt Neustadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc..

Die Stadt Coburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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