Hochwertig sanierte und vollausgestattete 6-Zimmer-Wohnung in Coburg!
96450 Coburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID869
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Wohnfläche ca.110,42 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1966
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Hausgeld525 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive, hochwertig sanierte 6-Zimmer-Wohnung in Coburg bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Ferienvermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Einrichtung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Einziehen und wohlfühlen – oder direkt vermieten!
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine zentrale Diele, die als Knotenpunkt zu den verschiedenen Räumen dient:
- Schlafzimmer Nr. 1
- Separates WC: Praktisch für Gäste und den täglichen Bedarf
- Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche mit allen Geräten – inklusive
- Wohnzimmer: Großzügig und hell mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
- Vier weitere Schlafzimmer: Vom Wohnzimmer aus begehbar – vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Badezimmer: Modern gestaltet mit Dusche, zwei Waschbecken und stilvollen Armaturen
Diese Wohnung bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ein außergewöhnliches Gesamtpaket – perfekt für alle, die eine attraktive Immobilie in Coburg suchen, sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment.
Zusätzlich zu dieser Wohnung stehen derzeit zwei weitere vollständig kernsanierte und hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf. Diese eignen sich – ebenso wie die hier beschriebenen Wohnung – hervorragend als stilvolle Ferienunterkünfte zur Vermietung oder zur privaten Nutzung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken
✓ sparates WC
✓ Balkon
✓ hochwertige Küche
✓ hochwertiges Mobiliar
✓ Kunststofffenster
✓ Glasfaseranschluss
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)