Hochwertig sanierte und vollausgestattete 6-Zimmer-Wohnung in Coburg!

96450 Coburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    869
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Wohnfläche ca.
    110,42 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    525 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive, hochwertig sanierte 6-Zimmer-Wohnung in Coburg bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Ferienvermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Einrichtung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Einziehen und wohlfühlen – oder direkt vermieten!

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine zentrale Diele, die als Knotenpunkt zu den verschiedenen Räumen dient:

  • Schlafzimmer Nr. 1
  • Separates WC: Praktisch für Gäste und den täglichen Bedarf
  • Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche mit allen Geräten – inklusive
  • Wohnzimmer: Großzügig und hell mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
  • Vier weitere Schlafzimmer: Vom Wohnzimmer aus begehbar – vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
  • Badezimmer: Modern gestaltet mit Dusche, zwei Waschbecken und stilvollen Armaturen

Diese Wohnung bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ein außergewöhnliches Gesamtpaket – perfekt für alle, die eine attraktive Immobilie in Coburg suchen, sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment.

Zusätzlich zu dieser Wohnung stehen derzeit zwei weitere vollständig kernsanierte und hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf. Diese eignen sich – ebenso wie die hier beschriebenen Wohnung – hervorragend als stilvolle Ferienunterkünfte zur Vermietung oder zur privaten Nutzung.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken
✓ sparates WC
✓ Balkon
✓ hochwertige Küche
✓ hochwertiges Mobiliar
✓ Kunststofffenster
✓ Glasfaseranschluss

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®