2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick zu verkaufen!
96450 Coburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID804
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Etage14
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Wohnfläche ca.58 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1969
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Hausgeld305 EUR
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Kaufpreis109.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis22.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf159,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein barrierefreies Wohnen in guter Lage von Coburg. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und ein Highlight: Ein großer Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist und mit einem herrlichen Weitblick überzeugt.
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 selbst bezogen oder vermietet werden.
Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* Bad mit Badewanne
* großer Balkon
* gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
* gemeinschafticher Fahrradabstellraum
* eigenes Kellerabteil
* Aufzug
* Fernwärme
* Hausmeisterservice
* Kabelanschluss
* Müllabwurfanlage vorhanden
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Coburger Zentrum entfernt. Es befinden sich alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Das Schwimmbad / Freibad Coburg sowie viele andere Freizeitmöglichkeiten sind leicht fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
