*RESERVIERT* Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Balkon und Veste-Blick!
96450 Coburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID790
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.73,68 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld296,86 EUR
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Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch94,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage auf der Bertelsdorfer Höhe in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Blick auf die Veste Coburg, den Sie unter anderem vom Balkon aus genießen können. Hier vereinen sich modernes Wohnen und historische Atmosphäre auf besondere Weise. Die beeindruckende Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt die Wohnung noch luftiger wirken.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Kniestock weiteren Stauraum.
Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können.
Das helle und einladende Wohnzimmer mit einer großzügigen Deckenhöhe ist der Mittelpunkt der Wohnung und führt zur offenen Küche. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* Tiefgaragenstellplatz
* öffentliche Stellplätze vor dem Haus
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Hausmeisterservice
* Kellerabstellraum
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Bertelsdorfer Höhe zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Coburgs. Sie verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)