Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage!
96450 Coburg / Cortendorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Timuçin Balkan
-
FirmaImmobilien Kolb
-
AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-ID850
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse96450 Coburg / Cortendorf
-
Etage3
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.96,78 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1991
-
Stellplätze gesamt19.000
-
Garagenstellplätze1 EUR (Anzahl: 19000)
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Hausgeld290 EUR
-
Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis30.09.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1991
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch121,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 im begehrten Coburger Stadtteil Cortendorf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick auf die Veste Coburg.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie den Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf die Veste Coburg.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.
Für eine komfortable Parkmöglichkeit kann eine Garage für 19.000 € zusätzlich erworben werden.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
✓ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
✓ Gäste-WC
✓ Balkon mit Veste-Blick
✓ Abstellraum in der Wohnung
✓ Kellerabstellraum
✓ Garage
✓ Hausmeisterservice
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)