Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartennutzung und moderner Einbauküche

96450 Coburg / Rögen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Boseckert, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt-ID
    907
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg / Rögen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zusätzlich steht Ihnen die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung – ideal für kleine Auszeiten im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein modernes, neuwertiges Badezimmer sowie eine ebenfalls neuwertige Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Eine Gasetagenheizung sorgt für behagliche Wärme, und ein vorhandener Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet – ein Pluspunkt für alle, die Wert auf digitale Infrastruktur legen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Ausstattung

  • 2 Balkone für Sonnenstunden
  • Gartenmitbenutzung
  • Kellerabteil
  • Modernes, neuwertiges Badezimmer
  • Neuwertige Einbauküche inklusive
  • Gasetagenheizung
  • Glasfaseranschluss

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Coburg-Rögen. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Coburger Innenstadt erreichen Sie schnell und unkompliziert. So verbindet die Lage idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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