Interessante Kapitalanlage mit über 14 % Rendite ! MFH mit 3 WE & Hallenkomplex direkt in Sonneberg

96515 Sonneberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    755
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    96515 Sonneberg
  • Wohnfläche ca.
    201 m²
  • Nutzfläche ca.
    450 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    650 m²
  • Grund­stück ca.
    1.272 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit ingesamt 3 Wohnungen, eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt, wird jedoch mit dem Verkauf zur Vermietung frei. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Büroraum. Weiterhin gibt es angrenzend eine Halle für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kaltmiete p.a. beträgt aktuell ca. 24.000 €. Dies entspricht einer Rendite von über 14 % !!

Ausstattung

- MFH mit 3 WE
- Bürogebäude
- Hallenkomplex
- BRW zum 01.01.24 bei 48 €/qm

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Direkt in der Stadt Sonneberg gelegen.

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