MFH für große Familie oder Handwerker!
96465 Neustadt bei Coburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Kolb
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID580
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse96465 Neustadt bei Coburg
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Wohnfläche ca.270 m²
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Grundstück ca.250 m²
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Zimmer12
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Schlafzimmer9
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Badezimmer3
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Separate WC3
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1907
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis109.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1907
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf206,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Sanierungs-/Renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit, insgesamt 6 Wohnungen zu errichten (jeweils 3 x 3-Zimmer und 3 x 1-Zimmer) und dauerhaft zu vermieten. Es ist nach Renovierung/Sanierung mit einem Mietpreis von ca. 21.000 € p.a. zu rechnen.
Das Haus wäre somit sowohl für Kapitalanleger mit einer tollen Rendite interessant als auch für eine große Familie, um unter einem Dach zu wohnen.
Ein Gasanschluss im Kellergeschoss besteht.
Ausstattung
* Garage
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg.
Kindergarten, Schule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
