Preisreduzierung! Kapitalanleger aufgepasst! 1 Haus – 10 Wohnungen – 1 Preis!
96264 Altenkunstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID542
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse96264 Altenkunstadt
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Wohnfläche ca.488 m²
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Grundstück ca.200 m²
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Zimmer21
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Schlafzimmer11
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Badezimmer10
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Wohneinheiten10
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Balkone9
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt10
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Tiefgaragenstellplätze10 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld2.155 EUR
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Kaufpreis859.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf198,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Haus mit 10 vermieteten Eigentumswohnungen zu kaufen. In dem Haus befinden sich ausschließlich diese 10 Wohnungen, alle anderen Eigentumswohnungen befinden sich in den anliegenden Häusern der Eigentumswohnanlage.
Die Jahreskaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplätze beträgt aktuell 33.348,00 €, hier ist durchaus noch Steigerungspotenzial vorhanden.
Infos zu den Wohnungen:
Whg. Nr. 15: Untergeschoss - 64,88 qm - 3 Zimmer
Whg. Nr. 16: EG links - 43,34 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 17: EG mitte - 46,21 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 18: EG rechts - 53,39 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 19: OG links - 43,34q qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 20: OG mitte - 46,21 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 21: OG rechts - 53,39 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 22: DG links - 41,28 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 23: DG mitte - 44,63 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 24: DG rechts - 51,65 qm - 2 Zimmer
Im Preis inbegriffen sind 10 vermietete Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne weitere Bilder und Videos der Wohnungen zukommen lassen.
Ausstattung
* alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
* schöne Grundrisse
* sehr gute Vermietbarkeit
* Außenrollos
* Tiefgaragenstellplätze
* Hausmeisterservice
* Parkplätze vor dem Haus
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Altenkunstadt ist eine Gemeinde am Obermain im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und liegt etwa 17 km östlich von Lichtenfels und etwa 40 km nordöstlich von Bamberg. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Busshaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)