Preisanpassung! Großes Einfamilienhaus mit Garten in Weidach!

96479 Weitramsdorf / Weidach, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    730
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96479 Weitramsdorf / Weidach
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    193,78 m²
  • Grund­stück ca.
    861 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1949
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1949
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    187,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 187,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen.

Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung:

EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage

OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich)

DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden

Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!

Ausstattung

* Garten
* 2 Balkone
* Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Abstellräumen
* separate WCs
* Tageslichtbad
* Außenrollos
* Außenfassade gestrichen
* Kunststofffenster 2-fach Verglasung
* ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Weidach ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg.
In ruhiger Lage von Weidach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, mit dem PKW ist man in ca. 5 Minuten in Coburg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®