Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Weidach!
96479 Weitramsdorf / Weidach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID730
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96479 Weitramsdorf / Weidach
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.193,78 m²
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Grundstück ca.861 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer6
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone2
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1949
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1949
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf187,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen.
Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage
OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich)
DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden
Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!
Ausstattung
* Garten
* 2 Balkone
* Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Abstellräumen
* separate WCs
* Tageslichtbad
* Außenrollos
* Außenfassade gestrichen
* Kunststofffenster 2-fach Verglasung
* ausgebautes Dachgeschoss
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Weidach ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg.
In ruhiger Lage von Weidach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, mit dem PKW ist man in ca. 5 Minuten in Coburg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)