Preisanpassung! Einfamilienhaus im Herzen von Untersiemau – zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
96253 Untersiemau, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID612
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96253 Untersiemau
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.85 m²
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Grundstück ca.193 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis107.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1938
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf317,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Herzen von Untersiemau befindet sich das ca. 1938 erbaute Einfamilienhaus. Im Jahre 1972 wurde das Haus umgebaut und ca. 1980 die Garagen in den bestehenden Lagerschuppen eingebaut.
Im Innenbereich sind Renovierungen notwendig.
Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Waschküche mit Ausgang in den Hinterhof und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Zusätzlich kann im Dachgeschoss weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Die Raumhöhe im gesamten Haus ist etwas niedriger als der Standard.
Von außen gelangt man in den gut erhaltenen Gewölbekeller.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
Ausstattung
* Balkon
* 2 Garagen
* Gewölbekeller
* Gas-Zentralheizung (Baujahr 2007)
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Das Haus befindet sich direkt in Untersiemau. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Untersiemau liegt im südlichen Landkreis zwischen Coburg und Lichtenfels; über die A73 ist Bamberg in 30 Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
