Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Scheune, Garage und Garten!
96253 Untersiemau / Birkach am Forst, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID686
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96253 Untersiemau / Birkach am Forst
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.180 m²
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Grundstück ca.816 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1925
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf187,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 1925 errichte und 1961 aufgestockte Einfamilienhaus mit ehemaligem Schweinestall und Garten befindet sich in einem Gemeindeteil von Untersiemau. 1985 wurde das Objekt durch einen Anbau ergänzt, der Anbau besteht aus einer Scheune/Werkstatt und einer Garage, jeweils mit einem Rolltor.
Das Haus mit 180 m² erstreckt sich über drei Stockwerke mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zu einem Arbeitszimmer/Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC und angrenzendem Wohnzimmer. Des Weiteren gelangt man über die Küche zur Waschküche, von der man direkt in den ehemaligen Stall und zur Scheune, in den Hof und zur Garage gelangt.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Kaminofen, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie zwei Schlafzimmer.
Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Es ist bereits ein Schlafzimmer vorhanden.
Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* große Garage mit Werkstatt
* Scheune mit Rolltor
* Balkon
* Garten mit Gartenhütte, Gewächshaus und Brunnen
* Stellplätze vor der Garage und Scheune
* 2 Küchen
* 2 Bäder
* Kaminofen
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Birkach am Forst ist ein Gemeindeteil von Untersiemau im Landkreis Coburg in Oberfranken in Bayern.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Kindergarten und Schule befinden sich in Untersiemau (Landkreis Coburg), ca. 5 Min. Fahrtzeit. In die Stadt Lichtenfels und Coburg sind es ca. 10-15 Min. mit dem PKW, in ca. 8 Min. erreichen Sie die Autobahn A73.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)