Wohnen mit Blick ins Grüne – Kleines, bezugsfreies EFH mit pflegeleichtem Garten in Judenbach!
96515 Sonneberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameFrau Julia Faust
-
FirmaImmobilien Kolb GmbH
-
AdresseAugustastr. 1
96465 Neustadt bei Coburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt-ID883
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse96515 Sonneberg
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.120 m²
-
Grundstück ca.513 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1997
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
Garagenstellplatz1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
-
Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis19.11.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2000
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf213,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume und ist ideal für max. 3 Personen geeignet. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, von dem aus sich ein heller Flur erschließt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Ebenso sind der Zugang zur integrierten Garage, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stellraum sowie die Küche auf dieser Ebene untergebracht.
Über eine schöne Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche – ein Ort zum Entspannen. Ein großes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls sehr geräumiges Wohnzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung bietet.
Ausstattung
- Echtholzboden
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- gepflegter, kleiner Garten
- Garage
- Balkon mit schönem Edelstahlgeländer
- Vordach am Eingang mit Kupferdachrinnen
- Gauben Einfassungen in Kupfer
- Granitsockel außen
- Fenster neu lackiert
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im idyllischen Ortsteil Judenbach der Stadt Föritztal.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Natur – ideal für Ruhesuchende. Ein besonderer Vorteil: Der örtliche Dorfladen mit 24-Stunden-Betrieb ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine bequeme Nahversorgung direkt vor der Haustür.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)