Wohnen mit Blick ins Grüne – Kleines, bezugsfreies EFH mit pflegeleichtem Garten in Judenbach!

96515 Sonneberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Faust, Immobilien Kolb GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    883
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96515 Sonneberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    513 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    213,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume und ist ideal für max. 3 Personen geeignet. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, von dem aus sich ein heller Flur erschließt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Ebenso sind der Zugang zur integrierten Garage, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stellraum sowie die Küche auf dieser Ebene untergebracht.

Über eine schöne Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche – ein Ort zum Entspannen. Ein großes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls sehr geräumiges Wohnzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung bietet.

Ausstattung

  • Echtholzboden
  • großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • gepflegter, kleiner Garten
  • Garage
  • Balkon mit schönem Edelstahlgeländer
  • Vordach am Eingang mit Kupferdachrinnen
  • Gauben Einfassungen in Kupfer
  • Granitsockel außen
  • Fenster neu lackiert

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im idyllischen Ortsteil Judenbach der Stadt Föritztal.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Natur – ideal für Ruhesuchende. Ein besonderer Vorteil: Der örtliche Dorfladen mit 24-Stunden-Betrieb ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine bequeme Nahversorgung direkt vor der Haustür.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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