Modernes Einfamilienhaus mit Garage!
96237 Ebersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Timuçin Balkan
-
FirmaImmobilien Kolb
-
AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-ID841
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse96237 Ebersdorf
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.92,40 m²
-
Grundstück ca.523 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2018
-
Stellplätze gesamt3
-
Stellplätze2
-
Garagenstellplatz1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
-
Kaufpreis325.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis02.11.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr2018
-
PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergiebedarf22,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 523 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf zwei Etagen, sorgt es für ein komfortables Wohnambiente.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung durch eine effiziente Wärmepumpe (Endenergieklasse A+).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Einladender Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in die Küche
- Heizungsraum
- Praktischer Abstellraum
Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer
- Zwei helle Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
Das 523 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze in der Einfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe VIESSMANN
* Fußbodenheizung
* elektr. Außenrollos
* Gäste-WC mit Dusche
* Terrasse
* Einbauküche
* Garage
* Badezimmer mit Dusche
* drei Schlafzimmer
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Frohnlach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ebersdorf bei Coburg im oberfränkischen Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Frohnlach liegt nur wenige Kilometer von Coburg entfernt und ist über die Bundesstraße B303 sowie die nahegelegene Autobahn A73 bestens erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Ort zuverlässig mit Ebersdorf, Coburg und anderen umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Ebersdorf und Coburg in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)