Rarität ! Modernes Cubehaus in Coburg – Käuferprovision nur 2,38 % inkl. MwSt.!
96450 Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID569
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96450 Coburg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.185,08 m²
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Grundstück ca.686 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2017
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis775.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis23.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf25,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Einfamilienhaus in Würfel-Bauweise wurde erst im Jahre 2017 fertiggestellt und befindet sich am südlichen Ortsrand von Coburg .
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer auch mit Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne.
Auf der überdachten Terrasse und in dem auf zwei Ebenen angelegten Garten mit Gartenhaus lassen sich schöne Stunden verbringen. Für eher kältere Tage wurde 2020 ein Kamin verbaut.
Im Kaufpreis ist eine hochwertige, top-ausgestatte Küche enthalten.
Im Kellergeschoss befindet sich die Doppelgarage für zwei Autos und ein Fahrradabstellraum. Vor dem Haus gibt es zusätzlich ein Carport.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen. Denk Link erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
*Flachdach
*fugenlose Böden/Wände
*hochwertige Küche
*Be- und Entlüftung mit Klimafunktion im Sommer
*Infrarot-Fußbodenheizung im Bad
*Bad mit Dusche und Badewanne
*Gäste-WC
*Kamin
*überdachte Terrasse
*Doppelgarage im Keller
*Carport
*Gartenhaus
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am südlichen Ortsrand in begehrter Wohnlage von Coburg und ist 3 Kilometer von der Coburger Innenstadt entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind leicht zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)