Arbeiten mit Stil – Repräsentative Gewerbefläche in Altbauvilla
96450 Coburg, Bürozentrum zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Luisa Boseckert
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FirmaImmobilien Kolb
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AnschriftRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID902
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürozentrum
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Adresse96450 Coburg
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Gesamtfläche ca.240 m²
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Zustandgepflegt
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Kaution4.400,00 EUR
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Kaltmiete2.200,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete2.350,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer charmanten Villa im Altbaustil erwartet Sie eine einzigartige Gewerbefläche mit rund 240 m², die durch ihre Kombination aus historischem Flair und hochwertiger Ausstattung besticht. Großzügige Räume mit hohen Decken, edle Parkettböden im Fischgrätmuster und große Fensterfronten schaffen ein helles, inspirierendes Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch funktional überzeugt.
Die Immobilie verfügt über mehrere weitläufige Büroräume, die flexibel genutzt werden können, sowie über Besprechungs- und Konferenzbereiche, die ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern geeignet sind. Klassische Holztüren, stilvolle Altbaudetails und die offene Raumaufteilung verleihen den Räumlichkeiten einen unverwechselbaren Charakter. Nebenräume, eine hochwertige Küche und moderne Sanitäranlagen ergänzen das Raumangebot.
Ob Architekturbüro, Kanzlei, Praxis oder Agentur – diese Gewerbefläche bietet den idealen Rahmen für Unternehmen, die Wert auf ein exklusives und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage rundet das Angebot ab und macht diese Altbauvilla zu einer besonderen Adresse für anspruchsvolle Mieter.
Ausstattung
- Villa im Altbaustil
- Partkettboden mit Fischgrätmuster
- Hochwertige Einbauküche
- Helle Räume mit Hohen Decken
- Vielzahl an Besprechungsräumen
- Extra Sanitäranlage für Kunden
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Dieses Objekt steht in einer der schönsten Straßen in Coburg. Geprägt von historischen Villen im Jugendstil und umgeben von viel Grün, bietet sie ein repräsentatives Umfeld in zentraler, ruhiger Lage. Der Rosengarten, die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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