Helle & freundliche Gewerbefläche südlich von Coburg zu vermieten!
96269 Großheirath / Rossach, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Kolb
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID240
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse96269 Großheirath / Rossach
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EtageEG
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Bürofläche ca.55 m²
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Gesamtfläche ca.66 m²
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Zimmer1
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Baujahr2015
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Zustandneuwertig
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Kaution1.100,00 EUR
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Kaltmiete660,00 EUR
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Betriebskosten brutto125,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
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Gesamtbelastung785,00 EUR
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Warmmiete785,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis22.11.2025
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
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Endenergiebedarf46,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und freundliche Gewerbefläche befindet sich in Großheirath/OT Rossach und ist ab sofort verfügbar! Diese kann perfekt als Büro bzw. Praxisfläche (z.B. Phyisotherapie, Logopädie, Ergotherapie) oder auch als Frisörsalon genutzt werden. Direkt daneben befindet sich der sehr gut frequentierte Dorfladen.
Ausstattung
Neubau / Modernisierung
- sehr guter und gepflegter Zustand
- zwei sep. WC`s
- hochwertige Böden
- Kunststofffenster weiss
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
- Hausmeisterservice
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnungen befindet sich ca. 14 km südlich von Coburg und verfügen über eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz (B4 und A73). In Coburg sind Sie in 10 Minuten mit dem PKW.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
