Zentrale Gewerbe-/Bürofläche in Coburg zu vermieten!

96450 Coburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    807
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    140 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.850,00 EUR
  • Warmmiete
    1.850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In idealer Innenstadtlage von Coburg bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an. Die helle und gut geschnittene Einheit eignet sich hervorragend als Bürofläche oder für andere gewerbliche Nutzungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie einem repräsentativen Umfeld.

Die Gesamtfläche von ca. 140 qm umfasst insgesamt 7 separate Räume, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Einzel- oder Gruppenbüroräume, Besprechungszimmer oder Aufenthaltsräume. Zusätzlich bietet die Einheit eine geräumige Diele, die sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich eignet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Praktische kleine Küche für Ihre Mitarbeiter oder Kunden
Zusätzlicher Stauraum für Materialien und Bürobedarf
Herren- und Damen-WC
Balkon: Für entspannte Pausen oder frische Luft zwischendurch
Kellerabstellraum

Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit in bester Lage nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung.

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einer guten Innenstadtlagen von Coburg. Dank der zentralen Position sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangebote fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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