Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage in Coburg zu vermieten!
96450 Coburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ellena Heim
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID509
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse96450 Coburg
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Bürofläche ca.219 m²
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Gesamtfläche ca.219 m²
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Baujahr1894
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
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Kaution2.400,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Betriebskosten brutto500,00 EUR
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Warmmiete1.700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.07.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1894
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch107,30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme107,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aus Tanzraum wird Ihr (T)raum!
Das Ehemalige Ballettstudio bietet auf über 200 m² genügend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Zu dem ca. 145 m² großen Tanzsaal bietet die Immobilie zwei weitere Räume sowie eine kleine Teeküche.
Der ehemalige Umkleidebereich der Damen ist mit zwei WC's sowie zwei Duschen ausgestattet und wurde erst kürzlich modernisiert. Im Umkleidebereich der Herren ist ebenfalls ein WC und eine Dusche vorhanden.
Einer Umnutzung zu beispielsweise einer Bürofläche steht also nichts im Weg!
4 Stellplätze direkt vor dem Haus können für je 30,00 € zusätzlich angemietet werden.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Ausstattung
*Tanzsaal ca. 145 m²
*Zimmer 1 ca. 14 m²
*Zimmer 2 ca. 25 m²
*Abstellraum ca. 4 m²
*3 Duschen
*3 WC´s
*Teeküche
*4 Stellplätze á 30,00 €
*Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
In absolut zentrumsnaher Lage, ca. 10 Gehminuten zum Coburger Marktplatz. Trotz Stadtnähe ist die Immobilie ruhig gelegen. Zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto ist die Fläche bestens zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
